Бесплатная доска объявлений недвижимости Краснодарского края



Машино-место как полноценный объект гражданских прав |

В 2017 году рынок недвижимости России пополнился новым объектом гражданских прав – машино-местом. Теперь его можно будет на законных основаниях оформить в личную собственность, а главное – совершенно легально дарить, продавать и передавать по наследству.

Машино-место как полноценный объект гражданских прав

До сих пор законно приобрести машино-место было очень сложно. И хотя машино-места активно продавались, с их регистрацией возникали проблемы.

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации машино-место – это часть здания либо иного сооружения, которое предназначается исключительно для размещения и хранения транспортного средства. При этом оно может быть ограждено стенами или иными конструктивными элементами, либо вообще не иметь ограждений и представлять собой обычную площадку. Но в любом случае данные о ее границах в обязательном порядке должны быть зафиксированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Исходя из данной нормы можно сделать вывод, что площадка считается машино-местом только тогда, когда она неразрывно связана с объектом недвижимости – домом, зданием или постройкой. Таким образом, парковки во дворах, на обочинах дорог и даже на отдельных стоянках не считаются машино-местами.

Так как машино-места признаны самостоятельным объектом недвижимости, теперь используется стандартная процедура их регистрации. Собственник или застройщик подает заявление о постановке машино-места на учет и регистрацию права собственности на него, прикладывая технический план и правоустанавливающие документы.

Постановка на государственный кадастровый учет осуществляется без взимания платы с заявителя. За осуществление государственной регистрации прав предусмотрена государственная пошлина.

Единственная особенность оформления – определение границ машино-места. В связи с тем, что у большинства парковочных мест отсутствуют ограждающие их стены, предусмотрена специальная процедура, согласно которой границы машино-места определяет кадастровый инженер на основании проектной документации построенного объекта и указывает эти данные в техническом плане. Непосредственно в паркинге границы машино-места могут обозначаться путем нанесения на поверхность пола разметки краской или с использованием наклеек. По закону, машино-место должно соответствовать заданным габаритам: минимальные размеры автостоянки – 5,3 на 2,5 м, максимальные – 6,2 на 3,6 м. В случае несоответствия этим параметрам орган регистрации прав может отказаться его регистрировать, так что, возможно, придется обратиться в суд.

Если говорить о судьбе уже существующих машино-мест, то законодательно установлено, что объект недвижимости, который отвечает требованиям и характеристикам машино-места (независимо от его соответствия установленным минимально и (или) максимально допустимым размерам машино-мест) и права на который были зарегистрированы до 01.01.2017, признается машино-местом. При этом замены и внесения изменений в правоустанавливающие документы не требуется, они сохраняют свою юридическую силу и не требуют переоформления.

Источник: МФЦ Славянского района


Возврат к списку

Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений
 

Поделиться материалом




Видеорепортажи
Новые ролики
Выставка ярмарка Славянских товаропроизводителей
Рейтинг:
Дата: 18.09.2019
Просмотры: 62
Состоялось торжественное мероприятие к 95 летнему юбилею Славянского района
Рейтинг:
Дата: 18.09.2019
Просмотры: 79
В Молодежном парке заложена «Капсула времени»
Рейтинг:
Дата: 18.09.2019
Просмотры: 66
Ремесленных дел мастера
Рейтинг:
Дата: 18.09.2019
Просмотры: 37

Общество

Спорт

Молодёжь

Происшествия

Культура



Не пропустите замечательный спектакль в Славянске-на Кубани!
Телефон для справок +79185544351

💈В честь открытия нового магазина, для жителей и гостей города Славянск-на-Кубани, сеть магазинов “ЧЕХЛОМАРКЕТ” устраивает неделю тотальной распродажи😳 чехлов на iPhone со скидкой до 90 % (на все модели).

🏃‍♂️Приходи и покупай один чехол за 100 рублей или сразу 3 за 149 рублей.
Подробности в ленте @chehlomarket_snk и директе.
Акция продлится до 22-го сентября (4 дня)

Так же, в нашем магазине каждый найдет интересное для себя:

🔊Портативные колонки от 1290 рублей;
⚡️Зарядные кабели от 290 рублей;
🔋Портативные аккумуляторы от 350 рублей;
🔉Беспроводные наушники от 590 рублей.

📲Автодержатели и более 10 000 гаджетов и аксессуаров ждут в магазине по адресу:📍Ковтюха 45 (в Магните).

Работаем с 10:00 до 21:00, без перерывов и выходных!
А какие зубы захотите вы?

Жаль, что даже самый опытный стоматолог, вооруженный cовременными технологиями, не всегда может cпасти
больной зуб.

Но протезирование зубов в @maritadentist достигло таких выcот, что потеря собственного  зуба перестала
 быть проблемой.

Протезирование зубов в  @maritadentist поможет даже в том случае, если yтрачено большинство зубов или весь зубной ряд.

Протезирование — это восстановление или замена собственных зубов особыми конструкциями — зубными протезами.

Они могут быть как съемными, так и несъемными.

Предварительную  запись на 18 сентября
по всем видам протезирования проводит Елена, администратор  @maritadentist.

👉8-918-483-64-64

GrillExpress поздравляет всех жителей и гостей города с праздником! И ждёт гостей на самые вкусные бургеры 🍔🍟🌯14 и 15 сентября с 8:00 до 23:00 ❗❗❗Ковтюха 74/2

89182400204

При заказе от 500₽ порция Куриных Крыльев  или ПокетДог в подарок! 

Гостям с детками мягкое мороженое в Подарок🤗!







Теперь новости Славянска-на-Кубани всегда будут у вас под рукой

Славянск Сегодня

Новостной портал Славянска-на-Кубани. Фоторепортажи. Афиша. Телепрограмма. Погода. Объявления. Форум. Блоги.

добавить на Яндекс




Народные новости
 
Комментарии

Общение


Опрос
  1. Как изменилось ваше материальное положение за последний год?
    1. Ухудшилось
      260 (74.07%)
    2. Не изменилось
      45 (12.82%)
    3. Улучшилось
      24 (6.84%)








Важные новости

Актуальные новости

AlfaSystems massmedia K3FN2SA